ЦЕНА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

Автор: Старший помощник прокурора г.Новороссийска М.Г.Грибова 15.06.2023 09:12

Разъяснение законодательства - Разъяснение законодательства

Неправомерность решения собственников о снижении размера платы должна доказать управляющая организация, такой вывод содержится в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2023 N 45-КГ23-2-К7.

  Внеочередное собрание собственников пересмотрело размер платы за содержание жилья. Управляющая организация не согласилась: новый размер более чем на треть ниже установленного муниципалитетом.

Суд первой инстанции поддержал собственников, апелляция и кассация встали на сторону управляющей организации.

Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение и указал:

- управляющая организация должна доказать необоснованность определенного собственниками размера платы. Бремя доказывания обратного суды на них возложили ошибочно;

- суждения о том, что установление пониженного размера платы посягает на безопасность проживающих в доме граждан, должны быть подкреплены надлежащими доказательствами, а не носить абстрактный характер.