За ненадлежащее содержание дома придется отвечать!

Автор: помощник прокурора г.Новороссийска Дворецкая Н.Л. 19.02.2015 16:34

Прокуратурой города проведена проверка по обращению З. о нарушении жилищного законодательства и бездействии ОАО «Новороссийская управляющая компания».

 Так установлено, что при эксплуатации многоквартирного дома, ОАО «Новороссийская управляющая компания» не обеспечила установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, тепловой и электрической энергии; не обеспечила исправное состояние окон, в результате чего образовались неплотности по периметру оконных коробок и произошло отслоение штапиков, ослабли крепления стекол. Также внутренние и наружные поверхности остекления окон были не очищены, не произведена замена разбитых стекол окон.

Кроме того, в нарушение ч.1., п.2, п.3, ч.3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в указанном многоквартирном доме договор управления многоквартирным домом заключен не с каждым собственником помещений; в договоре управления многоквартирным домом не указан перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, а также не указан порядок определения размера платы за коммунальные услуги.

Также ОАО «Новороссийская управляющая компания» в нарушение п. 4.2.1.19, п. 4.10.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, нарушен срок проведения обследования с привлечением специализированных организаций состояния стальных закладных деталей, ограждающих конструкций.

В связи с чем, в отношении должностного лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества, правил содержания общего имущества, ОАО «Новороссийская управляющая компания» возбуждено дело об административном правонарушении, по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.  Постановлением государственной жилищной инспекции Краснодарского края  должностное лицо признано виновным в совершении административного правонарушения и ему назначен штраф в размере 4000 рублей.

Автор помощник прокурора г.Новороссийска Дворецкая Н.Л.